「永龍V＆A3成大寶仁」打造全方位住宅 5利多磁吸全齡自住客

永龍V&A3成大寶仁學區景觀宅全新落成，緊鄰重興綠園與三分子靶溝公園。(圖/業者提供)

是根深蒂固的理念，在7月平均地權條例子法修正後並不受影響，品牌一向追求自住精神，打造住戶均質社區有目共睹。

位於寶仁幼兒園正對面的「永龍V&A3成大寶仁」享成熟生活機能，網羅學區、交通、商圈、醫療與公園5利多。成大學區作爲數一數二文教區，除了緊鄰寶仁幼兒園、寶仁國小可爲家長節省9年接送時間並提高整體生活質量外，更囊括後甲國中與臺南一中等學風優良的學校，完成一條龍12年國教；當從本案出發，您可以輕鬆前往臺南火車站，並在短短車程後抵達大灣交流道，連接中華路也有高鐵接駁車、平實轉運站與捷運藍、綠線等，暢通無阻。

附近生活氛圍豐富多彩，不論食衣住行都有着無與倫比的便利性。(圖/業者提供)

商圈包含南紡購物中心、站前商圈、成大商圈、東寧商圈與後甲商圈，繁華迤邐；鄰近勝利路成大醫院，是臺南市唯二的醫療中心，目前正在擘劃高齡智慧醫院；附近更有諸多萬坪公園，滿足全家老小生活需求，食衣住行育樂臻至完善。

「舊式透天轉爲分租型產品，臺南建案呈現中小型坪數趨勢。根據109年主計處統計，臺南核心家庭下降至51.3%，單人居住比例上升至26%。」現場專案表示，晚婚、少子化與退休族羣高齡化改變居住需求。「永龍V&A3成大寶仁」主推小坪數2+1房型，深受消費者青睞的主因是即便小坪數一樣具雙衛浴及間間雙人牀的完整空間尺度，打造全方位、全年齡住宅空間，深受在地客認同。

31-42坪打造全方位住宅空間需求，並全棟配置永龍建設獨家全能高效電動捲簾。(圖/業者提供)

吳建泓表示，近年臺南房市開始朝坪數壓縮趨勢邁進，居住型態恐像香港蝸居化現象,。「現在很多產品規劃+1空間竟不到1坪，甚至小3房次臥都只剩下1.5坪，用零碎格局搪塞生活空間，完全不符合剛性自住需求。」他強調「永龍V&A3成大寶仁」用心擘劃高坪效區域，設身處地爲住戶生活着想，即使 2+1房也完成女主人雙排更衣室的夢想，強調收納的重要性，破除小坪數就會住得委屈的刻板印象，永龍建設對產品規劃及格局相當有自信!

永龍建設獨家設計小坪數大收納雙排更衣室空間，滿足女主人擁有雙排更衣室的夢想，並解決大樓普遍收納不足的問題。(圖/業者提供)

「平均地權條例修法對我們來說影響不大，我們品牌的初衷是滿足自住客，實踐土地與建築要以人爲本的精神，不想將自己親手打造的孩子當成是一個轉手炒作的商品。」吳建泓指出，公司產品嚴禁投資客，也跟住戶協商禁止轉單，所以自家產品的自住率達到7-9成；也因爲這樣的默契，減少了管委會運作成本與住宅流動，實現住戶均質且穩定的美好社區願景。「永龍V&A3成大寶仁」擁有最強優質地段，爲住戶量身打造優質好宅。

「V&A3成大寶仁」

接待中心 : 東寧路496號

預約專線 : 06-2005533