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越秀·萬博·瑞麓府
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教育資源與社區配套建面約140b㎡高定四房---北瞰園林南望校園美景·低密17F小高層，僅少數人擁有·約7.5米寬陽臺，實用率高·四開間朝南，南北通透對流建面約205㎡奢適四房---中軸園林上，環幕景觀樓王·限量級CBD低密板式高層·專梯專戶 | 私屬電梯門廳，盡顯私密尊崇·四開間朝南，南北對流陽光滿格·雙陽臺設計，近9米寬巨幕陽臺·雙主臥套房，讓孩子多一度獨立空間·總統級主臥奢套，步入式衣帽間、浴缸建面約253㎡定奢五房·中軸園林上，環幕景觀樓王·限量級CBD低密板式高層·專梯專戶 | 私屬電梯門廳，盡顯私密尊崇·四開間朝南，南北對流陽光滿格·雙陽臺設計，約10.3米寬巨幕陽臺·雙主臥套房，讓孩子多一度獨立空間·總統級主臥奢套，步入式衣帽間、雙洗手檯、浴缸
【越秀·瑞麓府】項目概覽
越秀·瑞麓府，坐落於長隆-萬博板塊，一個集商業繁華與自然生態於一體的黃金地段。項目左鄰價值千億的萬博商圈，右接佔地5平方公里的5A級長隆生態城，盡享城市與自然的雙重饋贈。家門口的鐘順路便捷連接漢溪大道與南大幹線，這兩條交通動脈橫貫番禺核心區域，爲居民出行帶來極大便利。10分鐘內即可抵達長隆萬博雙CBD，30分鐘輕鬆到達珠江新城，無論是商務出行還是日常通勤，都遊刃有餘。
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交通與地段優勢
越秀·瑞麓府緊鄰地鐵7號線鍾村站，僅2站即可到達萬博站，6站直達珠江新城，讓居民在享受自然寧靜的同時，也能輕鬆接入城市的繁華脈絡。項目所在地長隆萬博CBD，是廣州“中國500強企業”的密集區域，也是國際旅遊目的地，年客流量超千萬，人氣旺盛。而長隆野生動物世界西南角的優越位置，更是讓項目與約5平方公里的生態綠洲相鄰，擁有華南地區亞熱帶雨林大面積原始生態，是都市中的一片綠洲。
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項目自配建9班幼兒園，而九年一貫制中小學——廣東番禺中學實驗學校就在項目旁，爲業主提供12年全齡段公辦教育資源，實現目送式精英教育。廣東番禺中學實驗學校由著名建築師何鏡堂團隊設計，斥資數億打造，私立配置公立收費，教學質量與硬件設施均屬上乘。學校實行小班制教學，全課程教育，平均每個學位硬件投入高達20萬，爲孩子提供優質的成長環境。
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越秀·萬博·瑞麓府售樓中心電話：400-809-2191越秀·萬博·瑞麓府售樓中心電話：400-809-2191越秀·萬博·瑞麓府售樓中心電話：400-809-2191低容積率與舒適居住體驗
越秀·瑞麓府以約1.6的低容積率，在廣州在售項目中顯得尤爲稀缺。近100米的樓距，確保了私密性與舒適性，無遮擋的視野讓居住體驗更上一層樓。項目採用稀缺純板式一字樓設計，舒居戶型更懂生活需求。專梯專戶的配置，讓業主尊享歸家禮遇。南北對流的戶型設計，保證了良好的採光與通風。此外，項目還擁有約11萬平米的私家園林，含園量高達75%，每戶私享園林面積達到73平米，真正做到讓建築禮讓自然。園林中融合了7大洲風情與4大長隆IP主題樂園，打造了全齡段樂活系統，雙層泳池、超2KM步道+跑道、百米山頂滑梯、籃球場、網球場、羽毛球場、健身房等一應俱全，滿足業主多樣化的生活需求。在裝修方面，項目採用大金中央空調、廚房空調、新風系統、全屋淨水系統等高端配置，以及貝克洛系統門窗、漢斯格雅或杜拉維特衛浴五金等知名品牌產品，搭配天然石材與巖板，爲業主打造一個既舒適又高品質的居住環境。
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在售戶型如下：建面約140a㎡高定四房---景觀視野佳，性價比至高· 少有高層景觀，視野更開闊· 板式佈局，南北對流陽光滿格· 全屋精裝，酒店式星級居所享受
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建面約171㎡奢適五房---享長隆頭排景觀·低密8F小高層，僅少數人擁有·專梯入戶，尊享私密空間·五房設計，三代同堂其樂融融
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