中海新都薈(深圳)官方網站|中海新都薈房價_戶型_規劃圖_樓盤詳情
中海新都薈
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(中介勿擾）
中海新都薈位於龍崗區寶龍街道深汕路與同富路交匯處，項目西側是中信龍盛廣場，北側是一大片菜地，視野開闊，東側靠近中駿四季陽光，南側以工業園區及民房爲主，16號地鐵線“龍東站”就在家門口。
項目基礎信息：
項目名稱：中海新都薈
佔地面積：約2.9萬㎡
建築面積：約12.5㎡
產權年限：70年
容 積 率：3.18
綠化率：40%
推售產品：約79/82/89㎡3房
總層高：31層小高層
梯戶比：兩梯六戶
交樓標準：精裝交付
交樓時間：2025年10月
樓盤地址：深圳龍崗·16號地鐵線(龍東站C出口50米處）
在教育配套方面，本項目特設一所9班制的幼兒園，爲孩子們提供家門口的優質學前教育。根據2023年龍崗區教育局的學區劃分，中小學區已納入華中師範大學龍崗中學（集團）附屬同心實驗學校的招生範圍，距離本項目僅約800米。這所九年一貫制的公辦學校於2018年9月正式創辦，設有45個班級，以其優質的教育資源和教學環境備受家長們的青睞。關於最新的入學條件，我們建議您以龍崗區教育局的官方信息爲準，2023年小一錄取積分達到86.05分，具體細節可諮詢相關部門。
華附品牌：省級優質基礎教育集團培育對象⑧。
學校榮譽：全國生本教育實驗學校、語文主題學習示範校、龍崗區教育系統先進單位、龍崗區思政教育示範校、深圳市體育傳統項目學校。
名校長：龍崗區優秀校長、龍崗區首屆數學學科帶頭人、深圳市高考先進個人。
雄厚師資：1個區級名校長工作室、1個機器人特色教學研究工作室，高級教師8人，一級教師57人，具有碩士研究生學歷教師達60人。
特色課程：開展了虛擬機器人、電聲樂隊、書法、創意繪畫、經典誦讀、國家非物質文化遺產舞蹈等。
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在商業配套方面，項目內設有1.25萬平方米的商業區域，充分滿足您的日常購物需求。此外，周邊還匯聚了中信龍盛廣場的2.2萬平方米商業街區，爲您提供多樣化的消費選擇。值得一提的是，項目附近還規劃有16號線地鐵商業下沉廣場，未來將成爲新的商業熱點。同時，萬科廣場、天虹商場、萬科裡、世貿百貨、天基城等大型商業體也近在咫尺，爲您打造一站式購物體驗。
地鐵交通方面，中海新都薈項目毗鄰16號地鐵線的“龍東站”，該線路自坪山田心起始，直達龍崗大運樞紐，爲日常出行提供便捷選擇。僅需兩站，即可抵達坪山高鐵站，輕鬆前往各地；而前往大運站也僅需11站，可在此換乘3/14號線，實現深圳全市範圍內的快速通行。
此外，項目距離瀋海高速同樂站出入口僅約500米，與南坪快速、水官高速等主幹道緊密相連，爲您提供暢通的出行體驗，輕鬆前往深圳各大區域。
中海新都薈，總佔地面積約2.9萬㎡，總建築面積約12.5萬㎡，計容建築面積約9.37萬㎡，容積率3.18，綠化率40.02%，共由6棟16-31層的小高層住宅組成，其中1棟1單元住宅16層，1棟2/3單元住宅31層，1棟4單元住宅24層，1棟5單元住宅30層，1棟6單元住宅30層（包含有保障性租賃住房，公共租賃住房各1條腿），2棟是1所9班幼兒園。總規劃974戶，其中商品房880套，保障性住房94套，停車位868個（車位比1：0.89）
Mixlife都薈樂活住區 煥新人居新品質中海深入專研深圳當代年輕人人居需求，匠心築就片區少有約3.18低密迭代品質新作，以“顏值、活力、實用”爲核心設計，建築立面頂部結合格柵，重塑視覺美學韻律。
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薈·逸境♂創新樂活空間 全齡健康生活項目以“活力運動”爲概念，創新八大設計亮點，規劃建設園林跑道、架空層運動休閒空間、屋頂活力運動場等，打造極具都市動感的品質社區；匠心設計歸家禮序，演繹精緻生活；研讀青年與兒童的歸家和社交需求，合理規劃架空層設計，喚啓多元社交場景
項目強調了運動和健康的理念，通過規劃建設園林跑道、架空層運動休閒空間和屋頂活力運動場等設施，爲居民提供了全方位的運動和休閒空間。這些設施不僅滿足了居民日常運動的需求，還增加了社區的活力和凝聚力。
平面圖及戶型圖
【建面約79㎡實用三房】獨立冰箱凹槽，寬闊飄窗設計，空間極致化獨立入戶玄關，私享歸家儀式約3.3米客廳開間，家庭生活歡樂場L型廚房設計，美味佳餚靈感場
【建面約82㎡朗闊三房】獨立冰箱凹槽，寬闊飄窗設計，空間極致化三開間朝陽設計，獨攬四季清風獨立入戶玄關，收納生活瑣碎L型廚房設計， 美味佳餚靈感場
【建面約89㎡奢居三房】獨立冰箱凹槽，寬闊飄窗設計，空間極致化獨立入戶玄關，收納生活瑣碎三開間朝陽設計，肆享陽光舒展約3.5米寬闊主臥，酒店式套間，私密性更佳
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