中鐵置業集團有限公司2025年度第一期中期票據獲“AAA”評級

2025年1月3日，中誠信國際公佈評級報告，中鐵置業集團有限公司2025年度第一期中期票據獲“AAA”評級。

中誠信國際肯定了中鐵置業集團有限公司（以下簡稱“中鐵置業”或“公司”）股東中國中鐵股份有限公司（以下簡稱“中國中鐵”）綜合實力雄厚、爲公司提供強有力支持，債務剛性兌付壓力可控，項目佈局逐步優化等方面的優勢。同時中誠信國際關注到房地產行業風險，公司土地儲備集中度較高、部分項目去化週期較長等因素對公司經營及信用狀況造成的影響。

資料顯示，公司前身是中鐵置業發展有限公司，2007年2月由中國鐵路工程總公司（以下簡稱“中鐵工”）出資成立。同年9月，中鐵工將公司100%股權作爲出資投入到中國中鐵。公司是中國中鐵房地產板塊唯一品牌和龍頭企業，是國務院國資委批准設立的16家以房地產爲主業的中央企業之一。2022年9月，中國中鐵將其持有的中鐵文化旅遊投資集團有限公司（以下簡稱“中鐵文旅”）全部股權採用無償劃轉方式劃轉給中鐵置業1。公司具有房地產開發一級資質和物業服務一級資質，2023年和2024年1~9月分別實現營業總收入377.43億元和105.41億元。

本文源自：金融界

作者：債券君