2024上海同濟蟠龍裡-大虹橋C位-蟠龍天地旁-雙地鐵新房
虹橋少有的低密小高層；更舒適、更便捷、更具人均綠化率！同濟蟠龍裡的社區有三大亮點：
一，項目爲綜合體住宅。
項目北側爲文體和商業用地，總用地面積超過1萬㎡。
規劃功能業態要求基本配置爲：
18-03地塊：室內社區多功能運動中心，體育場地設施不少於8項，如乒乓球室、多功能館(籃球、排球、羽毛球綜合)、多功能房、器械健身房等。
18-04地塊：智慧菜市場。同時除菜場部分積極引入社區便民商業，統一營運。
過程稿僅供參考，以開發商正式公示爲準
二，項目的容積率僅有2、由4幢14-16F小高層住宅圍合而成。
整個虹橋，如今軌交旁的住宅，容積率起碼約2.5，在加上一些18層以上的樓棟，整個社區的人均綠化率、私密性以及安全是無法保障的。
而同濟蟠龍裡不僅社區容積率更低、並且均是小高層住宅，這個社區天賦帶來的居住舒適度與其他新房，會有非常明顯的差距。
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更重要的是，開發商並沒有浪費這一天賦，在這個社區內打造了包括：極具儀式感的歸家入口、六大景觀特色、架空層等。
讓業主擁有更加出衆的人均綠化率、景觀視野、儀式感。
過程稿僅供參考，以開發商正式公示爲準
過程稿僅供參考，以開發商正式公示爲準
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第三，低能耗住宅：
項目擁有24小時新風系統、所有外窗均採用三玻兩腔節能窗，具備更佳的保溫隔熱效果，降低50%建築能耗。
示意圖
☎：400-886-2258
無連廊+飛機戶型，戶型實際利用率極高
改善型3-4房一步到位
同濟蟠龍裡售樓處電話☎：400-886-2258（溫馨提示：過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）
戶型方面，項目主推建面約100-145㎡3-4房，聯動價6.5萬/㎡！
有一個前提是，由於項目是小高層住宅，所以全是無連廊的設計，這一點在同級別的新房中十分少見，這會讓室內的實際使用率更高，並且採光也更加優秀。
最新戶型圖如下：
建面約100㎡3房2廳2衛戶型圖
非常標準的飛機戶型，室內無過道，幾乎沒有空間浪費。
同時，全臥室帶飄窗，客廳+次臥帶寬面陽臺，在加上南北通透的設計，這個戶型的採光、視野以及通風都非常出衆。
細節方面，入戶玄關+主臥套房+客衛乾溼分離，這個戶型幾乎做到了一個好戶型應該有的所有。官方電話☎：400-886-2258【預約☎】
建面約145㎡4房2廳2衛戶型圖
大橫廳的設計，讓這個戶型擁有堪比別墅的南向採光面，這個尺度感以及採光通透度非常出衆。
同時，橫廳也可以當做一個靈動空間，不管是作爲孩子的遊玩天地、父母的瑜伽空間還是健身區域，都是很好的選擇。這個靈動空間讓這個戶型承載了更多的生活想象。官方電話☎：400-886-2258【預約☎】
最後，項目是精裝交付，交付標準頗高：日立的中央空調+地暖，德普萊太的新風系統，並且是包含了熱交換和PM2.5過濾功能的高端系列。
衛生間方面：摩恩的馬桶、單柄冷熱水龍頭、臺下盆、手持花灑；科勒的玻璃淋浴房。
廚房方面：科勒的單鬥不鏽鋼水槽、抽拉式龍頭；方太的雙頭燃氣竈、平板頂排式吸油煙機、洗碗機。
當然，不僅僅是大品牌，在細節上同濟蟠龍裡更是匠心十足。例如：
總的來說，虹橋TOP級的地段+TOP級的產品力，同濟蟠龍裡不管是現在還是未來，其價值都將站在整個虹橋的頂端。
這樣的一個項目不管是自住還是資產配置，都是極佳的選擇。
虹橋主城區核心區
更核心的地段、更高能級的配套
同濟蟠龍裡售樓處電話☎：400-886-2258（溫馨提示：過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）
同濟蟠龍裡的地段，在整個外環，稱得上TOP級。
這裡是虹橋主城區真正的核心，原因有二：
第一，步行範圍內雙軌交，1站虹橋商務區，百萬人口外溢的首站！
同濟蟠龍裡距離17號線蟠龍路站/諸光路站步行約750米，整個虹橋雖然新房衆多，但真正能稱得上步行直達地鐵站的軌交盤，寥寥無幾。
同濟蟠龍裡就是其中之一，並且項目上車後1站就是虹橋商務區。
這裡有近210萬方的商辦、有日吞吐量約20萬人次的交通樞紐，有數以萬計的高薪人才、國際商務人士、年輕的消費羣體。官方電話☎：400-886-2258【預約☎】
而對於這些年輕、潮流、高薪、高知羣體們來說，同濟蟠龍裡就是地段更好的置業選擇。
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磅礴的財富以及置業需求，統統通過2號線西延伸（在建中）+17號線+崧澤高架導入到同濟蟠龍裡所在的區域。
相比同樣位於虹橋主城區內的板塊、以及各虹橋拓展區內的板塊，這裡纔是虹橋磅礴紅利的第一受益者。
第二，百萬方商業配套+全齡教育資源+稀缺生態，新一代國際住區躍然紙上！
以上紅利外溢的說法，絕對不僅僅只是空穴來風，因爲在這股發展力量的推動下，徐涇主城片區已經成爲了虹橋主城區內更爲成熟、能級更高的置業地了。 官方電話☎：400-886-2258【預約☎】
就在同濟蟠龍裡南側，總部經濟已蔚然成勢。
瑞安、虹橋豪盛廣場、BU資本、中建、美的、安踏、中核建股份公司總部等名企總部商辦項目一路連綴，體量、能級媲美徐匯濱江、北外灘。
項目區位示意圖
換句話說，同濟蟠龍裡是一個被高能級產業包圍的住宅。
周圍是海量的高薪人羣，他們將來需要匹配身份、收入檔次的優質住宅。
一方面，從位置上看項目近水樓臺，另一方面虹橋主城區C位樓盤很少，將來不管出租還是二手房預期，都更值得期待。
爲什麼內中環徐匯濱江的價值超過很多內環內地段？
用上海人的話說就是“有腔調”，藝術人文氛圍賦能地段，讓地段價值煥發新生。
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項目旁不僅有約140萬方文化商業綜合體——首位SHOWAY，涵蓋奧特萊斯、劇場羣等業態；附近還有虹橋天地、龍湖天街等。
首位showay實景圖
還匯聚了同步紐約百老匯及倫敦西區的大虹橋百老匯、22萬方蘭韻文化中心、蟠龍天地等文化綜合體，以及約60萬方的生態綠地。
並且，這些配套均已開工建設，像蟠龍天地以及蘭韻文化中心等甚至已經建成，一個偉大的國際居住區已經躍然紙上。
蟠龍天地實景圖
整個區域內擁有約23萬方蟠龍公園、安踏體育主題公園（在建中）、蟠龍路站約11萬方公共綠地（規劃中）。
尤其是蟠龍公園，還以科技爲主題建造了兒童遊樂場地，未來茶餘飯後周邊業主們也可帶孩子來感受下多層次遊樂體驗！
蟠龍公園實景圖
縱觀整個虹橋片區，不管是論規劃、論落地速度、論配套能級，沒有哪個板塊能與虹橋主城區相比，這無疑是區域價值和潛力的體現。
更重要的是，以上這些配套均位於同濟蟠龍裡的周邊步行範圍之內。
尤其是蟠龍天地，距離項目直線僅約800米。
此外，項目一路之隔就有民辦青浦世外，約2km內還有英國學校、美國學校、新加坡學校、韓國學校多所國際學校。
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