『同濟·蟠龍裡售樓處』2024官方網站-同濟蟠龍裡官網-上海房天下
最新消息
大虹橋·主城全新品
「同濟·蟠龍裡」正在熱銷
推售約100-145㎡3-4房
均價65000元/㎡
上海同濟·蟠龍裡預約熱線：400-833-6309√√☎貴賓熱線
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基本信息
2023年8月，上海二批次土拍，同濟以總價133171萬元成交青浦區西虹橋蟠東路西側18-01、18-03、18-04地塊，地塊出讓面積25495.5㎡，容積率18-01：2.0；18-03：1.2；18-04：1.2。溢價率9.66%，樓板價30346元/㎡，房地聯動價65000元/㎡。
該地塊就在蟠龍天地一期隔壁，接棒頂流。與一批次土拍的華髮&江蘇海潤徐涇項目僅一路之隔，不過該地塊靠近崧澤高架，或有一定的噪音影響。
項目四至：東至蟠東路、南至崧澤大道、西至蟠文路、北至龍聯路。其中18-01爲普通商品房，18-03爲文體用地，18-04爲商業用地，項目規劃住宅套數下限293套。
蟠龍裡總建築面積50760.36㎡，容積率2.0，綠化率35%，由4幢14-16F小高層住宅圍合而成。
建築：現代風格建築，追求立面造型的整體性，符合虹橋商務區整體城市風貌於細節之間呈現精心雕琢。
入口：氣勢磅礴入口，將藝術、文化與生活完美融合，尊迎歸家居者入境。
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景觀：六大景觀特色，風光鋪滿歸境，予以生活以詩意，予以人居以藝境 。
架空層：更側重實用功能與建築美學有機結合，打造更多交流空間。
低能耗：24小時新風系統、355毫米大於普通建築的外牆厚度、高性能外窗，降低50%建築能耗。
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推售信息
據悉，同濟·蟠龍裡推售100-145㎡3-4房，均價65000元/㎡，正在熱銷！售樓處&樣板房已開放，可預約接待！
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全套戶型圖發佈：
「約100㎡ 3房2廳2衛」
建面約100㎡是個典型的飛機戶型，全明戶型南北通透，獨立玄關實用美觀，幾乎無過道浪費，延伸了空間的尺度。
三開間朝南，主臥次臥朝南，搭配觀景雙開間陽臺，從戶型圖上就能看到南向的開闊尺度。
主臥套房+大飄窗，包攬社區美景。兒童房溫馨實用，書房功能性完善，根據不同家庭需求，三房空間可靈活運用，給家人親而有見，互不打擾的私密生活。
「約145㎡ 3+1房2廳2衛」
大戶型在上海將越來越稀缺，市面上非常飢渴，尤其是在徐涇，145㎡4房真的太少了。四房戶型整體的舒適度和闊綽感顯露無疑，兩梯兩戶設計，動線更獨立，私密性也更強。
約6.1米大寬廳，休憩娛樂從容有度。全明戶型， 格局方正，每一寸空間都利用妥帖。
主臥套房+衣帽間+獨立衛浴，空間表現力張力十足。充沛生活空間，能夠打造除主臥、次臥之外的場景應用，如長輩房、影音室、書房、活動房等，按歲月成長的需求而隨心切換。
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周邊配套
同濟·蟠龍裡 項目坐落虹橋主城核心、地鐵17號線蟠龍路站旁的天賦區位，坐擁虹橋主城高品質的國際配套。
交通方面：項目毗鄰虹橋樞紐，距離17號線蟠龍路站直線約800米，出行十分便利。
崧澤高架西延伸已通車，自駕出行更加快捷。地鐵17號線西延伸段將無縫連接蘇州地鐵10號線並直通嘉善。未來不僅能一站直達國家會展中心、兩站虹橋交通樞紐，更能擁享長三角一小時生活圈。
商業方面：蟠龍古鎮商業於今年開業，已成爲新晉網紅打卡點之一。除此之外，更有虹橋天地和龍湖虹橋天街這些中大型的商業中心，有電影院、泡湯、餐飲娛樂、購物服飾、藝術中心等等。日常購物還可以去COSTCO和山姆會員店。生活配套無比豐富！
教育方面：區域內不僅有英、美、德、法、韓等國際學校（針對外籍人士），還有一所16年一貫制的民辦學校青浦世界外國語學校；公立學校則有上海世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園（上海市一級幼兒園）、徐涇小學（全國示範學校）、徐涇中學等（注：以上爲周邊現有教育配套，最終對口以交付後劃分爲準）。
醫療方面：開車可便捷到達華山醫院西院、德達醫院，還有遠大健康城以及新虹橋國際醫學中心。
生態方面：周邊有三大公園環伺，徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園以及蟠龍公園。
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