458億投資最豪華公辦都更 北市府與全坤建設簽約啓動！
▲位於信義路上最豪華公辦都更「信義三興段」，今日市府與全坤建設正式簽約。（圖／擷取自google map）
臺北市公辦都更最精華地段信義計劃區中的「信義三興段」，今（20）日與全坤建設正式簽約，預計將引進9.4億民間資金，創造41.17億以上產值。北市府指出，統計柯P上任至今，已簽約招商啓動5案，加上12月即將簽約的「忠孝懷生案」，6案共引進民間投資金額458億，預計將爲北市創造1,089億產值。
「信義三興段」公辦都更位於北市精華地段，北市府又將其稱爲「黃金級綠色新地標」，協辦單位「財團法人臺北市都市更新推動中心」於今（107）年7月13日公告招商，10月16日評選由全坤建設開發股份有限公司（以下簡稱全坤建設）取得最優申請人，並在今日舉行簽約典禮暨簽約記者會，預計引進9.4億民間資金，創造41.17億以上產值。
該基地位置位處信義路四段及光復南路交叉口，信義路四段、信義路四段450巷、文昌街及光復南路所圍街廓內，基地面積計1,045.00平方公尺，土地使用分區屬商三特，容積率630%，建蔽率65%；其中市有土地佔59.2%，私有土地所有權人計有7人，面積約426.04平方公尺（40.8%）。
全坤建設總經理江清峰表示，該公司目前手上有多件自行整合的都更案，整合期程動輒10年起跳；而都更中心先行整合地主後公開招商的其它案件，執行都相當順利，對於業界應該是可以嘗試的方向，希望未來都更中心能多推動公私整合模式的案件，公司會大力支持!
▲公辦都更「信義三興段」未來模擬圖。（圖／市府提供）
本次招商以公辦都更方式整體規劃，更新後預計興建地上15層、地下4層之住商綜合大樓，北市府於更新後則可分回商業空間，並設置198㎡之區民活動中心供民衆使用。全坤建設以「共生＋共享」的微型城市爲規劃主題，預計申請黃金級綠建築標章，透過綠化植生牆設計街角立面、9F設置「空中共享書房」等7項創新設計，預計創造結合「消費、商務、鄰里活動及居住」一體的新型態商業大樓。
本案後續擬於108年進行都市更新審議程序，並於109年開工、112年完工，都更中心期盼藉由本案都市更新之推動，促成公有土地活化，滿足周邊鄰里之公益需求，並延續信義計劃區商業機能。