9所學校包圍重劃區！現代孟母最愛住宅　單價20萬起被搶翻

▲臺南南區水交社重劃區的新建案「麗晶央禾」一公開就賣4成。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／臺南報導

今年臺南房市熱度直線上升，許多個案都繳出不俗的成績單，甚至熱門的區段個案一推出就造成搶購熱潮，例如水交社重劃區就是非常搶手的區段，日前建案「麗晶央禾」一公開就賣出80戶，達總案量的4成。

▲「麗晶央禾」價格較親民，吸引許多民衆前來看屋。（圖／業者提供）

水交社重劃區位於臺南市南區，面積雖然不大但是因爲緊鄰生活機能成熟的中西區，因此得到不少臺南民衆青睞，近期推出的建案都有不錯的表現。

由麗晶建設投資興建的「麗晶央禾」基地正對水交社文化園區，基地面積1381坪，規劃2棟地上13樓及地上14樓的大樓，全案戶數爲206戶，坪數則爲22~50坪的2~3房，每坪20萬元起。負責銷售的上揚國際建築團隊臺南業二處總經理杜昀容表示，該案的生活機能方便，車程5分鐘就能到新光西門商圈，而且周邊學校多，從小學到大學共有9所，堪稱完整的文教區。

該案規劃坪數較小、房價也相對親民，因此日前一公開就吸引爆滿的民衆看屋，並賣出80戶、約全案的4成，表現不俗。另外如和宜建設的「世界好美麗」日前已完銷，周邊競品還有「佳鋐城心」等。

而從近期臺南建案銷售狀況來看，新重劃區、價格平實的建案還是最受歡迎，例如九份子重劃區建案「水岸青」開出讓利價，因此也是來人熱絡。

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