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安高申隴院
售樓處電話☎：400-8558-224
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15號線景西路地鐵站約700米
（梅富路橋修通後步行距離，梅富路橋設計方案已公示）
約2.8公里直達中環，梅隴人居力作
「安高申隴院」
主力戶型爲建面約107-170㎡
約1700㎡會所高端圈層
上海南部看閔行，閔行改善看梅隴。
在700-900萬級別的改善賽道，梅隴板塊可謂是風頭正盛，2024年至今已經成交了近千套新房，成爲上海熱度最高的板塊之一。
對比周邊幾個板塊，梅隴的價格都存在不小的優勢，這也讓越來越多的改善家庭將目光瞄準這裡。上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
板塊價格對比示意圖，來源網絡
當上海南部改善客羣，不約而同地選擇這裡，置業邏輯非常清晰：
配套足夠成熟、產業足夠雄厚、圈層足夠純粹、資產足夠保值
然而也有不少客戶存在疑惑，畢竟前期新房可能存在缺點、二手房可能有點偏老，直到這個產品終於出現：上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
安高申隴院，梅隴C位登場，領跑板塊標杆之爭。
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從產品角度看，它是院系產品升級之作：建築公區全面升級，板塊唯一泳池會所。
從戶型角度看，它是純粹改善進階產品：兼具功能宜居屬性，越級奢裝誠意滿滿。
升級院系產品，閔行標杆品質拉滿
梅隴不缺新房、次新房，缺的是真正的品質標杆，直到高速地產&安聯公司出手：上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
安高申隴院，雙國匠攜手打造院系升級作品！
安徽省交通控股集團有限公司，是全省統一的高速公路投資運營管理平臺和資產規模超大的省屬企業，目前正打造全省綜合交通領域國有資本投資公司，綜合實力非常雄厚。
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安徽交控介紹
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安高申隴院推出梅隴罕見的小高層產品，也是板塊唯一配置小區會所的新盤，無論從建築、景觀、會所都全面升級。
1）建築全面升級，打造天際流光新地標
安高申隴院以13-14F的小高層產品爲主，還有兩棟16層的住宅，是板塊稀缺的低密度產品。上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
建築方面，安高申隴院採用更加現代化的工藝手法，打造高顏值外立面。
挺拔的建築線條勾勒出更加氣勢恢宏的氣魄，構建起了梅隴板塊的天際流光建築羣。上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
2）景觀全面升級，營造多層次園林配套
園林方面，安高申隴院利用低容積率特點，打造一園、兩軸、三苑、九境豐富園林組團。上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
從效果圖鳥瞰角度看，整個項目分佈着大面積綠化空間，賦予客戶愜意的生活體驗。上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
3）會所全面升級，配置大手筆泳池會所
會所是豪宅專屬配置，而安高申隴院以豪宅要求打磨產品，配置了約1700㎡下沉式會所。上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
這也是板塊內第一個下沉式住宅會所，一下子拉開了與其他產品的巨大圈層優勢。
在會所裡泳池、健身、會客等功能一應俱全，一站式解決了安高申隴院業主的全齡段休閒需求。上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
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作爲雙國匠攜手打造院系升級作品，安高申隴院產品全面迭代，毫無疑問將會成爲梅隴板塊的品質領跑者。
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迭代改善戶型，功能顆粒度十足
安高申隴院非常懂上海客戶的改善需求，打造了建面約107-170㎡3-4房產品，每個戶型都做出了獨特的功能性和空間感。
建面約170㎡四房兩廳三衛，做到了罕見的奢侈大戶型，是真正的終極改善產品。上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
空間感是這個戶型的一大亮點，四開間朝南的超大面寬，並且做到了客餐廳廚房一體化+雙套房設計，主臥甚至設計了轉角飄窗+大浴缸，提升了居住舒適度和尊貴感。
動線設計是這個戶型的另一大亮點，進門就是獨立的玄關，並且儲藏室就在隱藏其中，極大地保障了收納便利性，另外還配置了家政間，讓業主生活井然有序。
戶型圖上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
戶型圖
建面約128㎡四房兩廳兩衛，四個房間功能性完全拉滿，即使是三代同堂也可以滿足。上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
尤其是大橫廳設計自帶巨幕視野，寬景陽臺也滿足了業主採光需求，兼具了功能性和宜居性。上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
戶型圖
建面約107㎡三房兩廳兩衛，這樣是市場主流的飛機戶型，主次臥+客廳三開間朝南，幾乎沒有空間浪費。
南向主臥採用套房設計，並配備大面寬採光飄窗，對於改善型客戶來說非常有吸引力。上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
戶型圖
戶型圖
2）越級奢裝標準，實用性誠意滿滿
雙國企開發商實力不容小覷，對上海客戶更是誠意滿滿。
安高申隴院對標市中心標杆產品，以越級的奢裝標準給客戶帶來驚喜。
日立/東芝中央空調、地暖雙聯供、百朗新風系統等三件套一應俱全，廚電方面選用全系博世四件套、衛浴方面選用杜拉維特&漢斯格雅等品牌。
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裝修標準示意圖
今年新房市場都在卷配套、卷產品、卷戶型裝標，而安高申隴院則以毫無爭議的全方面均好性答案，給出了屬於安高安聯雙國企的誠意答案。
如果你今年想在閔行中環旁置業，想要尋求一個兼具優質配套資源、標杆產品品質、改善戶型裝標：上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
放眼梅隴、閔行乃至上海，安高申隴院都有足夠的質價比，也是板塊未來的領跑者。上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
一房一價表如下：
搶席中環旁，梅隴C位配套拉滿
置業黃金中環沿線，什麼樣的樓盤能夠得到市場青睞？
配套、配套、還是配套！
你買的不僅是一套房，更是其附屬的區位、交通、配套價值，這纔是真正的資產價值內核。上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
梅隴是上海南部一個極爲特殊的板塊，罕見地兼具了宜居屬性和產業配套，非常匹配上海中產改善家庭的需求。
安高申隴院直線距離中環線僅約2.8公里，可能是今年搶佔黃金中環沿線席位，最重要的一次機會。上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
1）梅隴真C位，彙集核心配套資源
安高申隴院是梅隴板塊真正的C位，核心配套資源觸手可及。
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項目緊鄰15號線景西路站和虹梅路高架，無論選擇地鐵還是自駕出行非常便捷，甚至還可以快速觸達徐家彙和前灘商圈。
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周邊有興梅路尚樂坊、絢薈城、海夢一方、麥多生活廣場等成熟商業，還有四大TOD佈局環繞，無論是日常消費還是購物都有很多選擇。
而衆多家庭客戶置業梅隴，很重要的一個原因就是教育資源。安高申隴院直線距離閔行區實驗小學(景城校區)約190米，直線距離莘鬆中學(興梅校區)約200米。（最終學區劃分仍以交付後教育主管部門公示爲準）
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一流的教育資源近在咫尺，讓安高申隴院書香文化底蘊十足。
除此之外，梅隴還擁有市區罕見的綠色生態配套。梅隴生態公園、莘莊梅園等，給安高申隴院業主帶來靜謐的生活環境。
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2）中環旁潛力股，佈局產業爆發前夜
更可怕的是，安高申隴院周邊，正處於價值爆發前夜。
在閔行主城片區中部板塊單元規劃中，梅隴從“社區中心”被提升至“地區中心”，特別是梅隴中部區域被提升爲閔行4大地區中心之一。
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自此以後，梅隴與莘莊城市副中心、七寶地區中心、虹橋地區中心一樣，成爲整個上海南部極具發展潛力的板塊。
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根據規劃，安高申隴院周邊有約400萬方商業、辦公規劃會落地。
包含約60萬方虹梅南路TOD、約81萬方華之門規劃、約36萬方華鑫天地、約67萬方華涇站上蓋等4座城市TOD進一步提升梅隴的板塊價值。
而這些規劃意味着產業的爆發，並吸引大量人口導入，安高申隴院價值屬性進一步拉滿。上海閔行安高申隴院售樓處電話☎：400-8558-224
15號線景西路地鐵站約700米
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「安高申隴院」
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買房須知的18個常識
1、查看五證，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建築用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。
2、買房其實選擇口碑好的開發商很有必要。一般好的開發商資質高、資金充足。
3、評估購房能力，對於剛需族來說，由於他們的經濟能力有限，所以都會採取貸款的方式買房。而貸款每個月需要交一定數額的月供，爲了保證生活質量不受影響，避免斷供的風險，小編建議月供的數額最好控制在總收入的50％以內。
4、選戶型，挑選戶型時，首先要看戶型的朝向。朝向優劣的順序依次爲：正南、東南、東、西南、北、西。
5、選樓層，中間層房屋的空氣質量相較於低層更好，出行較高層更方便，可以說是折中。
6、很多購房者認爲，當下房價過高，所以買房時，一般會在同等區域、同等地段選擇價位便宜的樓盤。正確的做法是多學習選房知識，關注戶型好壞，房屋質量等乾貨。
7、莫心急，年輕人置業時，不宜好大喜貴，應拋棄置業必須一步到位的思想，根據自身所能承受的範圍，作出合理的決策。
8、看優惠，對於開發商給出的優惠，要多打聽，多分析，多判斷，不要盲目追風。
9、不可一味買大，看房一定要綜合考慮，不可片面。首先是面積，面積以適用爲原則，不可爲大而大。
10、看規劃，買房當然要挑樓盤，挑小區，挑戶型，但是也不能只看房子，還要看房子的位置。畢竟，決定房子價值最大的因素便是地段，建議在購置房產時，要切記緊跟城市發展的方向。
11、看價格，價格挑選比較個人承受範圍、交通狀況、社區環境、戶型結構等條件衡量樓盤價格。
12、小區環境，小區景觀、綠化、配套等與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。
13、避免極端層，頂層和底層不建議買，底層不僅容易潮溼，發黴，滋生蚊子，光線也不好，頂層一到大夏天，不僅悶熱，不透氣，還容易漏水。
14、遠離設備層，設備層是專門供水，供電的中間樓層，要是常年居住在設備層的附近的話，不僅機器設備的噪音把人折磨得無法休息，連機器的輻射也會影響人的身體健康。
15、考慮孩子問題，買地產要考慮孩子路上的安全問題，儘量選擇距離近的房子。這樣可以給孩子節約大量的時間，讓孩子有充裕的時間學習和休息。
16、物業，不同的物業公司所做的服務千差萬別，物業公司能否盡善盡美地完成自己的任務牽扯到小區的整體質量。
17、購房定金，定金對買受人是極爲不利的，使買受人在簽約的時候處於不利的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發商的不平等條款。
18、籤認購書，認購書基本條款要約定詳細，對所要購買的房屋的主要情況在認購書中予以約定。條款內容約定要合法有效，要求開發商提供作爲正式簽約的商品房買賣合同文本。
內行人買房的“5句口訣”
內行人買房可簡單概括爲“5句口訣”，即“一看地段、二看配套、三看樓層，四看戶型，最後看價格”。
1、一看地段
內行人買房首先看的是地段，華人首富李嘉誠也說過：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”雖然這個地段論更適合用於投資房產，但是不得不說剛需買房選擇區域（地段）也很重要。因爲好地段的房產保值或升值的空間更大，購房風險相對城市偏遠郊區較小，就算未來房價暴跌，首先下跌的也是地段較偏的房產，地段好的房產房價一般都是最後下降的。
2、二看配套
買房絕對不能忽視樓盤內部和周邊的配套設施，不然小區的配套設施不完善，不僅孩子讀書不方便，甚至連你想吃個飯，看個病都很麻煩。好小區內部和周邊的配套設施就相對完善一些，不僅水、電、燃氣、煤氣、寬帶、停車場、公共廁所、多功能兒童活動空間、園區休閒場所、物業公司等內部配套設施能滿足業主的日常居住需求，周邊還有便利店、菜市場、食品店、藥店、小型超市、學校、公交站點或者地鐵站點等多功能服務配套滿足業主以及孩子的衣食住行的更高需求。
3、三看樓層
不同的樓層，房子的通風采光、視野景觀以及業主的私密性、居住舒適度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般來說，低樓層出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通風、採光、視野等相對高樓層較差，私密性較差，噪音污染也嚴重；高樓層視野好、空氣清新，通風采光都更佳，但是如果電梯故障，可能會影響出行。總的來說，一棟樓的1／3至2／3之間的樓層是較好的樓層，屬於不高不低的“黃金樓”。
4、四看戶型
不同朝向、不同通風采光的戶型也能影響業主的居住舒適度，一般來說“南北通透”、戶型方正、設計佈局合理、乾溼分明的戶型纔是好戶型，這樣住起來更舒服，而“西曬”戶型、陰暗潮溼的“中間戶”則被很多人所不喜。
5、最後看價格
很多購房者認爲房價纔是買房最關鍵的因素，其實不然，適不適合自己纔是最關鍵的。在自己能力範圍內，如果房價偏高你也能接受，這樣你就會覺得地段好、配套好、戶型好、樓層好的房子纔是最好的，就算房價貴點也願意買。
但是，如果你能力有限、購房資金有限，那麼估計買哪裡都會覺得貴，甚至覺得房價越便宜越好。不過“一分錢一分貨”，好地段的房價貴也有貴的道理，而有些房子之所以便宜也是因爲有明顯的缺點，具體還是看個人的接受程度。如果你完全不介意這些房子的缺點，那就可以買，如果你介意建議還是不要買了，免得後悔。
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