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海珠芯悅字系新中式迭代新作

❀【品牌】世界500強，廣州TOP1地產發展商✅保利燕語堂悅營銷中心電話：400-1638-365【一對一熱情服務】

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「保利發展」2023年《福布斯》世界排名243位，行業領導品牌TOP1。

「保利發展」2023年中國房地產銷售額百億企業排行榜TOP1，更是唯一的“4000”億房企。2023年三道紅線全綠，財務高度健康；

❀【悅系著作】保利重回海珠 再造城市人居封面✅保利燕語堂悅營銷中心電話：400-1638-365【一對一熱情服務】

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保利30年後保利重回海珠，在廣州打造首座“悅"字系煥新大作——新中式雅宅，家門口約12萬㎡全維配套大城，擁享極具成熟煙火氣的生活配套與繁華都市，約1.2公里範圍可享後航道江景視野。

❀【區位】都會之心 地處海珠文商旅融合活力圈

項目坐落於工業大道中，背靠珠江後航道，傲立於海珠新活力文商旅融合圈與廣州市“首個”後航道服務型製造創新帶交匯的核心地帶，海珠後航道將成爲海珠未來唯一連片開發的豪宅板塊。

環擁整個海珠乃至廣州最頂尖的產業、商業、文旅資源，最爲宜居的純粹居住區，媲美“法國左岸”，凝聚海珠特有的文化發展脈絡與基因，既能共享中央活力區和廣佛高新技術園區雙向紅利，又能盡收老城醇熟煙火。

❀【交通】都心之堂 地鐵與環島路通達各大中心✅保利燕語堂悅營銷中心電話：400-1638-365【一對一熱情服務】

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首條“換乘之王”黃金環線，虹吸全廣優質資源

❀【配套醇熟】精粹海珠約10min步行生活圈

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✔十大學府✅保利燕語堂悅營銷中心電話：400-1638-365【一對一熱情服務】

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項目內配建約24班寶玉直實驗小學（屬於海珠第一梯隊，學校移交後將由教育局委託海珠區寶玉直實驗小學領辦，學校正式開辦後，保利東方臻悅花園小區符合“人戶一致”條件的業主適齡子女可按地段申請入學）、託兒所。

周邊名校環伺，包含廣州市五中附屬初級中學（省級）、廣州市第41中學（省級）、寶玉直實驗小學（光大校區）、江南外國語學校、工業大道中小學、紅棉小學、海富小學、南燕小學、培紅小學等9所學校環伺，完善區域教育體系。

✔四大商圈✅保利燕語堂悅營銷中心電話：400-1638-365【一對一熱情服務】

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緊鄰約3.4萬方華新333商業綜合體，3公里內暢聯江南西、中大、江燕、樂峰廣場（1.5公里）四大商圈環繞，萬科裡（1公里）、富力海珠城2公里，廣百海港城（2站即達）。

✔醫療

步行約500m可達珠江醫院（全國首批三甲）、300m廣醫二院（西院區）、南石頭社區服務中心；周邊3公里內廣州紅十字會醫院、婦幼保健院（二甲）、省口腔醫院（三甲）、中山孫逸仙醫院南院、廣中醫骨傷科醫院等醫療體系，24H爲健康護航。

✔生態

步行可達約700m海珠免費的莊頭公園、約1.2km可達珠江後航道；900米3.6萬方廣紙歷史公園、濱江公園，1.6公里廣州志願者公園、700米燕子崗體育場。

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——東方堂院——

❀海珠首座新中式 雅居生活範本

✔高顏值的建築立面美學

類幕牆+鋁板公建化外立面，輕盈且靈動。

✔東方意蘊園林✅保利燕語堂悅營銷中心電話：400-1638-365【一對一熱情服務】

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園林採擷《梁園飛雪圖》畫中意境及神韻，引入曲水飛虹、萬傾涵碧、鬆間、觀瀾、林隱等景觀組團，再現“枯山水”東方禪意畫卷，締造具有東方韻味的新中式之美。

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❀戶型面積：90-94、92、107-112、125㎡

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