北京朝陽溢價成交1宗商品住宅用地

新京報訊（記者曹晶瑞）記者從北京市規劃和自然資源委獲悉，2月11日，北京市土地市場成交1宗商品住宅用地，用地規模約6.9公頃，規劃建築規模約17.3萬平方米，土地成交價款87.295億元。

本次出讓用地爲北京市朝陽區三間房D區棚戶區改造土地開發項目1205-0007、三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目1202-0006、0007地塊R2二類居住用地、A334托幼用地，土地面積約6.9公頃，規劃建築規模約17.3萬平方米，包含兩個住宅地塊和一個托幼地塊，由北京方興亦城置業有限公司和保利（北京）房地產開發有限公司聯合體以87.295億元競得，成交樓面地價50478元/平方米。

中指研究院土地市場研究總監張凱表示，兩個住宅地塊均位於地鐵6號線沿線，其中三間房D區地塊靠近黃渠站和朝陽路，三間房南區地塊緊鄰褡褳坡站和朝陽北路，交通非常便捷，且周邊配套設施豐富，有北京第二外國語學院附屬小學（定福分校）、首都醫科大學附屬北京朝陽醫院（常營院區）以及朝陽大悅城和長楹天街購物中心等。因同時具備鄰近軌道站點及配套成熟的優勢，該項目吸引了3家企業參與競買，經過百餘輪競價以溢價率10.5%成交，體現了市場對北京優質板塊土地價值的認可與投資信心的增強，市場活躍度的提升也將進一步促進北京房地產市場回穩向好。

編輯 白爽

校對 付春愔