大直豪宅輕井澤 重返200萬俱樂部

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「輕井澤」位於大直明水路水岸豪宅區，是當地指標豪宅，總戶數65戶，雖然屋齡已18年，但因有水岸景觀無可取代的優勢，加上住戶有不少政商名流彙集，讓該社區始終維持不錯行情。也因爲住戶惜售，實價登錄以來只有8筆交易紀錄，成交價落在180~200萬元左右，最新交易爲最高的頂樓戶，坐穩200萬行情。

去年以來，大直水岸豪宅交易熱絡，包括「帝景水花園」、「忠泰交響曲」、「代官山」和「吉光片羽」等共有11件，其中「代官山」單價約每坪181～185萬元、「帝景水花園」約162～182萬元，最新交易的「輕井澤」單價200萬元，爲近兩年最高單價的大直水岸豪宅。

張旭嵐指出，大直水岸第一排單價最高的豪宅爲「代官山」，2014年9樓戶曾創下每坪232.7萬的記錄，但今年6月7樓戶以每坪182萬成交，似乎行情略有褪色。