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東海富匯豪庭
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深圳東海富匯豪庭位於羅湖區蓮塘街道，是集住宅、商業、教育等功能於一體的綜合性社區。項目緊鄰地鐵2號線蓮塘站，交通便利；周邊自然環境優美，有梧桐山、仙湖植物園等風景區；教育資源豐富，有多所小學和中學；商業配套成熟，滿足日常購物需求。東海富匯豪庭以其優越的地理位置和完善的配套設施，成爲深圳置業的熱門選擇。
【項目基礎信息】
開發商：東海俊兆實業（深圳）有限公司
建設用地：約2萬㎡
總建面：16.69萬㎡
可售住宅：911套
容積率：7.9
綠化率：40%
總車位：1220個
土地年限：70年
交房時間：現房
戶型面積：建築面積約70-236㎡全齡舒居美宅，2至6房
總層數：1棟總47層、2棟總45層、3A棟總28層、3B棟總42層、5棟總15層
物業：深圳東海安保物業管理公司
物業費：6.9元/㎡
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開發商實力
東海集團 創建於1994年，涉足房地產、商業、高級酒店、物業管理、航空運輸等多領域發展。二十七載豪宅開發運營，深圳香蜜湖締造者，高端城市不動產運營商，深圳傳統豪宅拓疆者；
周邊配套
交通方面：羅湖區坐擁羅湖、文錦渡、蓮塘三個口岸的羅湖區，具有深厚的商貿基礎，在免稅經濟發展上無疑有着先天優勢。羅湖區將聚焦“灣區樞紐、萬象羅湖”的城區新定位；
教育方面：項目西南角爲“國家綠色三星標準”打造的“空中花園式”的小學。學校佔地約1.2萬㎡，設36個班，可容納學生1620人。
商圈方面：周邊1公里範圍內，還分佈有盒馬裡·歲寶、華潤萬家、蘇鮮生、家樂福等大型超市，要滿足日常生活所需，再遠點去到羅湖萬象城、金光華商圈一站式滿足購物需求。
項目區位圖
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戶型鑑賞
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2024房產最新信息：
【早報】中央空管委即將在六個城市開展eVTOL試點；10月證券交易印花稅是去年同期2.5倍
①中央空管委即將在六個城市開展eVTOL試點
②財政部已將6萬億元債務限額下達各地
③歐美股市漲跌不一
④10月證券交易印花稅爲154億元，是去年同期2.5倍
⑤*ST鵬博：公司及實際控制人楊學平收到中國證監會立案告知書。
宏觀新聞
1、當地時間11月18日，國家主席習近平在二十國集團領導人第十九次峰會第一階段會議上發表重要講話，宣佈中國支持全球發展的八項行動。
2、中共中央政治局常委、國務院總理李強11月18日參觀調研中國建築科技展。他強調，着力建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子，推動構建房地產發展新模式，更好滿足人民羣衆高品質居住需求。
3、從財政部瞭解到，全國人大常委會11月8日批准有關議案後，財政部11月9日將6萬億元債務限額下達各地，指導督促地方抓緊履行法定程序，穩妥做好發行工作，妥善安排債券資金。部分省份已經啓動發行工作，加快政策落實落地。此外，財政部正在制定提前下達部分2025年新增專項債券限額工作方案。
4、財政部辦公廳發佈通知，爲支持國債做市，提高國債二級市場流動性，健全反映市場供求關係的國債收益率曲線，財政部決定開展國債做市支持操作。
5、財政部數據顯示，1—10月，全國一般公共預算收入184981億元，同比下降1.3%。其中，全國稅收收入150782億元，同比下降4.5%；非稅收入34199億元，同比增長15.3%。印花稅2920億元，同比下降16.4%。
6、高盛11月18日發佈的2025年展望報告預計，MSCI中國指數和滬深300指數在2025年將分別上漲15%和13%，主要得益於每股盈利增長和適度的估值增長。
7、上海市委副書記、市長龔正18日主持召開市政府常務會議，要求按照市委部署，瞄準全年增長目標挖潛力、抓增量、添動能；推動市屬國企加快發展戰略性新興產業；進一步加強上海污水系統治理。
行業新聞
1、中國航空運輸協會通航業務部、無人機工作委員會主任孫衛國11月18日在2024國際電動航空（崑山）論壇上透露，中央空管委即將在六個城市開展eVTOL試點。從多位業內人士獲悉，六個試點城市初步確定爲合肥、杭州、深圳、蘇州、成都、重慶。
2、財政部11月18日公佈的數據顯示，今年前10個月，證券交易印花稅爲866億元，同比下降46.4%。該降幅較前九月54.2%的降幅顯著收窄。比對數據可知，今年10月證券交易印花稅爲154億元，是去年同期61億的2.52倍，同比增幅爲152.46%，較9月環比增幅爲161%。
3、長沙公積金髮布關於調整住房公積金貸款政策的通知，職工家庭購買首套或者第二套改善性自住房申請公積金貸款的，最低首付款比例統一調整爲20%，組合貸款同步調整。
4、第104屆中國電子展昨日在上海開幕，中國電子專用設備工業協會常務副秘書長金存忠在分論壇中表示，預計2024年國產半導體設備銷售收入將增長35%，超過1100億元；在大陸市場佔有率增至30%，比去年增長5個百分點。
5、多渠道信息顯示，包括博道基金等公司已經獲批中證A500指增產品。業內指出，在獲得書面反饋後，意味着產品獲批期將近。自中證A500指數推出約2個月期間，有53家基金公司上報了84只跟蹤該指數的ETF、指數以及指增產品，目前已有46只產品獲批發行，中證A500指數基金規模已經達到1700億。
6、中國光伏行業協會名譽理事長王勃華表示，2024年前三季度，我國光伏產品（硅片、電池片、組件）出口總額259.3億美元，同比下降約35.1%，持續“量增價減”的態勢。光伏行業虧損面持續擴大，本次行業波動造成的虧損規模遠超以往三次行業波動。特別是光伏行業各個環節今年價格比2023年高點下降幅度超過60%。
公司新聞
1、*ST鵬博公告，公司及實際控制人楊學平收到中國證監會立案告知書。
2、民生銀行公告，新希望化工及其一致行動人擬舉牌本行。截至公告日，新希望集團有限公司控制的南方希望實業有限公司和新希望六和投資有限公司合計持有本行總股份比例4.96%。
3、寶利國際公告，控股股東簽署股份轉讓協議，股票復牌。
4、杉杉股份公告，選舉周婷爲董事長，鄭駒爲副董事長。
5、德爾股份公告，擬收購愛卓科技100%股權，股票復牌。
6、武漢凡谷公告，與武漢光鉅簽署的投資意向協議最終能否實施尚存在不確定性。
7、小米集團公告，第三季度營收925.1億元，同比增長30.5%。
8、博士眼鏡公告，實控人之一及特定股東擬合計減持1.53%公司股份。
9、萬泰生物公告，九價HPV疫苗男性臨牀試驗申請獲藥物臨牀試驗批准通知書。
環球市場
1、美股三大指數收盤漲跌不一，納指漲0.6%，標普500指數漲0.39%，道指跌0.13%。特朗普媒體科技漲超16%，美股BKKT大漲超162%。據報道，特朗普旗下的社交媒體公司正就收購Bakkt進行深入談判。熱門中概股多數上漲，納斯達克中國金龍指數收漲1.71%。歐洲主要股指多數收跌，德國DAX 30指數跌0.17%。
2、國際原油期貨結算價大幅收漲超3%。WTI原油期貨12月漲3.19%，布倫特原油期貨1月漲3.18%。
3、COMEX黃金期貨漲1.78%，COMEX白銀期貨漲2.67%。