耕植城市更新 煥活“沉睡”的資產

本文轉自：人民日報客戶端

敬斯琪

聚力破解難題，積極盤活城市閒置資產。融通地產雲南公司改造昆明市鼓樓大廈，項目搖身一變，成爲燈光璀璨、人潮涌動的商業區，讓“沉睡”的資產“動”了起來、“活”了起來。

項目藉助數字技術賦能，提升改造工作效率。地產雲南公司利用企業數管平臺優勢，實現平臺與業務緊密結合，提升改造項目安全管理的針對性、實效性。在數管平臺建立“安全風險分級管控機制+系統隱患排查機制”的雙重預防體系，實現風險動態可視，利用數字化工具提高效率。僅用18個月就完成項目的結構加固和立面修繕。2023年8月，融通中心改造項目正式通過驗收並榮獲“昆明市房屋工程安全生產標準化工地”稱號。

融通中心充分挖掘周邊老舊小區特質，聚焦完善生活功能、產業功能、生態功能，對樓棟室內公共區域、臨街商鋪、街區照明燈飾、綠化鋪設等城市生活配套設施進行全面升級更新。與此同時，修舊如舊的建築肌理依舊保留城市原味風貌，成爲居民在步行中品味的“城市記憶”。

“家門口就有個商業廣場，有空就帶孩子來這裡玩。”住在附近的張阿姨說。在昆明·融通中心外臺處，雲南公司探索打造“網紅公園+消費”新模式，看似普通的空中花園變身交友、舉辦活動、商業聚集的新區域。爲確保商家按時開業，項目積極對接消防、街道、城管等相關部門，協助商戶辦理相關手續及證照，還開展了盤龍區“優化營商環境 政企溝通‘樓宇連心會’——政策宣講會”，針對商戶關心的問題逐一解答。同時，嚴格管控裝修過程，確保按節點開業，截至目前商業開業率97%。昆明融通中心持續提升服務質量，迎接着每一位客戶及多經鋪位進場入駐。

未來，昆明融通中心將紮根昆明傳統核心區、樓宇經濟高地——盤龍區，積極建設城市核心區精品型商辦項目，充分整合商業及商辦資源，順應城市產業發展趨勢，讓惠民的生活助推區域經濟繁榮，讓融通中心在更好、更美的昆明發展中做出新貢獻。