航空城安置宅暴漲 徵收戶促降價

桃園市政府19日起辦理航空城安置住宅配售說明會，約150名徵收戶在現場提出4大訴求陳情，要求安置住宅降價、提高補償及房租補助並加速配地流程。（蔡明亙攝）

桃市府19日辦理航空城安置住宅配售說明會，150名徵收戶陳情，訴求降低安置住宅配售價格、提高建物補償及房租補助、加速完成配地。地政局表示，物價上漲影響，現每坪20至22萬元包含建物與土地價格，是優惠折扣，市長張善政也允諾預計7月底前公佈補償費增加政策。

桃園航空城地方促進會理事長林有財指出，安置住宅價格暴漲，徵收戶買不起，提高補償也未覈定，重建之路艱難，前市長鄭文燦曾說每坪18至20萬元，現價格對徵收戶不友善，且鄭也說補償費只要低於安置住宅最小房型就會補貼差額，現卻規定補償費低於500萬元者才符合資格，最小房至少600萬，限縮補貼對象，增加弱勢族羣負擔。

市議員遊吾和認爲，應公佈財務資料讓徵收戶瞭解，否則令人難以接受，民衆安身立命的家，不該以投資心態對待，將物價上漲加諸人民身上。市議員徐其萬說，安置住宅價格一再調高，補償評點今年將超過16，應藉此還利於民，另差額減收門檻不符需求，應提高到600至650萬元。

地政局副局長黃建華迴應，安置住宅爲公開發包由合格廠商施作，建物價格採實際發包價計算，一般住宅都包含建物與土地價格，已用優惠計算，才形成每坪20至22萬元。原發包興建安置住宅價格，與最後廠商透過仲裁程序調整後價格不同，市府注意到物價波動，張善政上任後針對調整補償費研議，預計7月底前公佈。

住宅發展處長莊敬權說，安置住宅成本細節，驗收都會有決算，禁得起考驗，目前地方擔憂的道路與5大管線，廠商皆已報價。地政局航開科長吳宏霖說，差額減收門檻是與建物有關的救濟、獎勵金加總，未來若領其他補助不會列入，去年原打8折，今年改爲5折。

黃建華說，後續會公佈財務資料，目前興建安置住宅財務狀況虧損，部分安置宅有店面，未來會與民衆未選購房屋一同公開標售，儘量弭平虧損。