桃園航空城安置戶融資貸款 最低1.53％

桃園市長鄭文燦說明航空城安置戶貸款利率優惠。（蔡明亙攝）

桃園航空城計劃啓動，徵收區域中的住戶陸續搬離，爲了保障計劃範圍內的安置戶權益，市府建置「安置戶融資貸款平臺」，並且規畫邀請13間銀行提供低利房貸與土建融貸款方案，還協調大園與觀音農會，提供安置戶最低1.53％利率優惠貸款。

爲減輕居民重建家園的負擔，市府祭出優惠方案，桃園市長鄭文燦說明，明年第3季將安置住宅簽約，以市價8折提供安置戶購買安置住宅，各宅大小約25至55坪，若想買坪數較大的房屋，可透過農會優惠貸款，有望小房換大房。

另外，想選擇在安置街道自建房屋的拆建戶，市府會同步媒合營造廠，設定價格天花板，並推出建築樣式供選擇，以合理價格建屋。目前安置住宅與街道都在交通便利地區，未來有望形成優質生活圈。

今年3月央行調升貼放利率1碼，大園農會也配合政策，辦理第1戶房屋貸款利率最低1.53％優惠安置戶，盼能讓搬離計劃範圍的居民改善生活品質。

購買安置住宅的專案貸款額度以購買契約價爲鑑價標準，最高額度爲契約總價的8成，額度標準依照個人信用資料評估。

第1至2年的利率爲1.53％機動計息，第3年起1.56％機動計息，期限最長30年，本金寬限期則是最長3年。

安置戶土地或建築融資專案貸款的額度中，土地融資方面鑑價標準爲農會估價辦法鑑價，建築融資計算基準則是1坪12萬的建築成本估算，利息爲2.05％機動計息，期限最長5年，專案皆免收開辦費，僅收取作業工本費用，且無綁約、可提前清償。