混凝土廠變身智慧地標建築 國產南港開發案通過
▲國產建材南港開發案都市更新事業計劃暨權變程序，已獲臺北市都市更新委員會決議通過。（圖／業者提供）
過去被視爲「黑鄉」的南港區，因「東區門戶計劃」轉型爲北市「下一個信義計劃區」。而近期該計劃再加入新兵，爲位於南港路三段的國產建材實業南港開發案，目前該都市更新事業計劃暨權變程序，已獲臺北市都更委員會決議通過，預計未來將興建2棟高度約百米的商辦大樓，爲「黑鄉」再添新地標。
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據瞭解，國產建材實業位於南港的大型開發案，基地在南港路三段一帶，爲該集團的混凝土廠，總基地面積約6500坪。在歷經繁複的都更程序後，國產建材實業建設總處總經理林鍫表示，「目前臺北市都市更新委員會，已經決議通過該都市更新事業計劃暨權變程序，預估開發總樓地板面積約6萬餘坪，並納入『東區門戶計劃』範圍，預期最快下半年可取得建照，工期預計4年半。」
▲國產建材南港開發案未來規劃A、B兩大棟建物，國產分回樓地板面積約4.6萬坪。（圖／業者提供）
林鍫指出，該案規劃A、B兩重建區段，A區段爲國產完全持有的商辦大樓，建築基地面積約4000坪、建築高度100公尺以上、樓高26層左右。總計國產未來持有的商辦樓地板面積，總數共可達約4.6萬坪及約550個停車位，預計其中約1萬餘坪將作爲集團企業總部使用。
其餘使用面積出租或出售？林鍫說：「不排除任何可能性，但會避免零散的切割，希望以分棟方式出租或出售，目前也已陸續在接洽商仲，及有興趣來詢問的企業。」而B區段則是代爲實施的臺北市政府商辦大樓，樓高20層。
至於A棟的使用方式，林鍫透露，目前規劃B1到5樓大露臺可做商場，5樓以上則爲商辦，最特別的是5樓景觀大露臺，挑高12~18米，採用ARUP的懸吊系統設計，可結合植栽景觀、藝術、主題，規劃不同的餐飲或商業空間使用。
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