進場買房時機到了？ 祝文宇：現在正適合搶好標的

▲愛山林建設董事長祝文宇談到房市，他認爲現在正適合進場買房。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

近年積極拓展廣告代銷、飯店業的愛山林建設，22日召開股東會，會後董事長祝文宇談到今年房市景氣，他認爲，在520前房市景氣幾乎全僵住，雖然選舉過後已趨於明朗，但觀察目前的市場，有錢的人並不急着買房，還是處於觀望。只是祝文宇認爲，現在反而是買房的好時機，能隨着景氣上升一路追漲。

房價高漲的情況下，祝文宇也侃侃而談，近幾年臺北地區房價實在很不合理，核心房價跟周邊房價之間，一個小時的行車距離，價格上就差了10倍以上，政府對於周邊房屋的公共投資做得太少，導致民衆觀念出現偏差，如果政府能調整，自然會有市民能慢慢接受周邊房屋，而不一定要住在市區。

以臺北市的預售個案來說，小坪數還是當道，大坪數建案相繼延遲推出，而中坪數房屋如果要賣，則還是有價格落差，因此在這種情況下，祝文宇觀察，新建案要能吸引人，除非價格要夠便宜。

目前愛山林正推出，位於江翠北側重劃區的「江翠ONE」，打出板橋震撼價，平均價格每坪40~50萬元，開賣一週，成功獲得客戶熱烈響應，光是一天就有50~ 60組客戶預約，也創下單週就超過百戶預約訂單的紀錄。