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京地海樾府
【項目基礎信息】
建築面積：約17.8萬㎡
戶型建築面積：約55-105㎡
住宅待售套數：348套
物業類型：住宅、公寓、辦公、酒店
項目地址：寶安區11號線碧海灣站A出口
【大空港-大鏟灣-前海桂灣/寶中】
多重國家級發展規劃疊加輻射，推動區域發展升級，促進高端圈層匯聚。
項目位處灣區新核黃金三角腹地，多重產業發展撐起未來發展的核心力量，吸引海量精英人才涌入。
大空港：未來將是比肩國際的一流空港都市區，“六位一體”多式聯運的機場東交通樞紐，年航空旅客量8000萬人次的世界級空港，塑造高品質的城市新門戶、區域一體化發展新引擎。
前海桂灣/寶中：重點發展金融服務業和商務服務業，吸引金融企業總部、金融科技領軍型企業集聚。
大鏟灣：規劃國際自由貿易組合港建設，騰訊“互聯網＋”未來科技城入駐，聚集超10萬+科技精英高質圈層。
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【全系樞紐，暢享高效出行】
通勤時間的長短，決定生活的幸福指數。出行始終快人一步，輕鬆抵達全城。
軌：11號線「碧海灣站」出站即達，距1號線「西鄉站」直線距離約800米，1站寶中、2站前海灣、4站後海、6站車公廟，高效直達各中心區；
空：深圳寶安國際機場，1站地鐵直達，快速通達全國全球；
路：廣深沿江高速、深中通道、107國道，連接東莞、廣州、中山等灣區主要城市；
海：福永碼頭，海上通行港澳。
【繁華商業，悅享精奢日常】
5km半徑內享建面約70萬㎡醇熟商業，從奢尚豐盛到精緻日常全維覆蓋。
近享寶安大仟裡、深圳最大單體購物中心——前海壹方城、深圳首個不夜城主題商業——前海HOP天地及天虹商場。同時項目周邊擁有豐富社區商業，點亮都會生活的每一面。
【濱海公園，舒享生態逸境】
身處都市也盡享自然的詩意擁抱，收穫生活與工作的靈感。
寶藏濱海後花園——碧海灣公園，山頂觀景臺眺望山海，充值負氧離子；
深圳最美日落——西灣紅樹林，7.5公里綠道主環線，環海騎行、野餐露營、溼地遛娃；
濱海生活創想地——歡樂港灣，“灣區之光”摩天輪、深圳濱海演藝中心、濱海文化公園等。
【文體高地，豐富身心涵養】
在灣區之心縱享更懂當代人需求的人文精神世界。
西鄉體育中心步行約300米可達，含游泳館、籃球場、羽毛球場、足球場等多個場館；
寶安公共文化藝術中心（博物館、藝術館、美術館“三館合一”）、寶安體育中心、寶安區圖書館、寶安青少年宮等多個城市級配套，滿足藝術、人文、運動、休閒等多維度需求。
【優學教育，書香潤澤人生】
目送式上下學，減負式成長。
項目配建幼兒園，步行可達碧海小學、海港小學、紅樹林外國語小學，及海灣中學、西鄉中學，培育具有國際眼光的灣區下一代菁英。
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【輕奢灣居封面】
融合高端住宅、星級酒店、商務辦公、時尚公寓的都市高效風尚生活體。
甄選時尚美學的鋁板及金屬漆立面，打造都市封面建築。採用退臺/連廊設計，使生態景觀貫穿其間，形成創意十足的空間體驗。
【高品質系統門窗】
選用同恆裕濱城、中心天元等豪宅項目一致的國內“門窗十大首選品牌”之一貝克洛系統門窗，爲業主提供更舒居的生活享受。
高端配置玻璃：臥室、客廳配置雙銀LOW-E夾膠中空三層玻璃，節能、隔熱性能優異，隔音降噪效果明顯。
高品質密封膠條：配置與豪車車門及天窗同級密封膠條，經久耐用，彈性密封度更好。
高強度鋁合金型材：採用高強度鋁合金型材，具有極強的抗風壓及抗震動能力，無懼颱風天氣。
【無界休閒主場】
精研現代生活所需，利用臺地式園林及架空層，構築多主題、高舒適度鄰里社交場所。
富有儀式感的花園式沉浸街區鋪陳歸家之路，鼓勵孩子合作冒險的拾光魔盒探險記；以及滿足全齡需求的架空層休閒泛會所，打造青年健身、頤養空間等多重體驗。
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55平
兩房兩廳一衛
設計的豎廳格局，客餐廳一體化，一字型廚房，有帶1個小的生活陽臺，分佈在1棟A座的01/02/03戶型，得房率72.97%（不含贈送），都是西南朝向。
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58平
兩房兩廳一衛
設計的豎廳格局，客餐廳一體化，L型廚房，僅分佈在1棟A座的06戶型，得房率72.97%（不含贈送），東南朝向。
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78平
三房兩廳兩衛
設計的豎廳格局，客餐廳一體化，三開間朝南，L型廚房，還帶1個小的生活陽臺，得房率72.97%（不含贈送），都是東南朝向。
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78平
三房兩廳兩衛
設計的豎廳格局，餐客廳一體化，一字型廚房，還帶1個小了生活陽臺，得房率72.98%（不含贈送），西北朝向。
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88平
三房兩廳兩衛
設計的經典豎廳格局，客餐廳一體化，三開間朝南，L型廚房，還帶1個小生活陽臺，得房率75.97%（不含贈送），都是東南朝向。
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105平
四房兩廳兩衛
設計的豎廳南北通透格局，全屋飄窗設計，L型廚房，還帶1個小生活陽臺，得房率75.98%（不含贈送），其中客廳陽臺主朝西北向。
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新政丨深圳取消普通住房和非普通住房標準新政丨深圳取消普通住房和非普通住房標準
11月19日，深圳市住房和建設局、深圳市財政局、國家稅務總局深圳市稅務局聯合發佈《關於取消普通住房標準有關事項的通知》，明確取消本市普通住房和非普通住房標準。
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