買重劃區不如買捷運宅！總價1700萬起入主「城易迅」享受大坪林捷運生活
▲整合10年，新店人等候多時的「城易迅」終於在近日動工，提前爲在地客打造雋永美宅。（圖／臺信機構提供）
房產中心／綜合報導
近年房市熱點雖然集中在重劃區居多，但土地難求的市區，一旦推出危老重建、都更等案子，往往更是區域客搶着入場的指標型建案！發展已久的新店，交通、生活、娛樂等各方機能成熟，連帶也讓區內的央北重劃區熱度直升，然而若想坐擁雙捷運樞紐、生活在新店正核心的區域客，近日目光都緊盯在520正式開案的「城易迅」上。
這個教人一聽難忘的新建案，三面臨路的基地就位於大豐路巷弄內，緊鄰大豐美食商圈和建國市場，距離捷運綠線和環狀線的「大坪林站」也僅有350米，通勤族走路5分鐘就能到，開車15分鐘亦能到東區、信義百貨商圈，快速接軌時尚生活。無論是從鬧中取靜的地理位置、便利齊全的生活機能、發達的網絡交通等方面來看，有利條件皆大於重劃區建案，但令人驚豔的是，「城易迅」先前優惠的單價與央北重畫區新案相比價差不大，也讓「城易迅」在潛銷期就成交近6成，開出紅盤。
專案經理陳宇博也表示，熱銷不只因爲價格，「這塊地其實由臺信建設機構費心整合了10年，老鄰居也期待了10年，近6成的成績都是靠他們支持。」已開發市區有地蓋房不易，大坪林站周邊距離現在最近的案子也要回溯至9年前，陳宇博笑說當時也是開賣1、2個月即完銷，「之前沒搶到、扼腕的民衆，一看到我們案子就馬上想來先了解。」再者，附近的中古屋行情，以屋齡10年內的物件來說，單價約落在55～58萬，在價差不大之下，擁有時下先進工法、智能的新建案，自然成爲在地人首選，如今平均每週要接待6、70組預約民衆，近日更提前開工，要讓在地的老朋友們早日成家。
臺信建設機構創辦至今已逾20多年，近年代表作包括土城的樂晴市、三重的有逸市以及新莊的享世代，公司旗下另有不動產經紀、廣告代銷、室內裝潢、飯店餐飲，甚至診所醫美、坐月子中心等子品牌，號稱「客戶一生都照顧得到」。包括整套建置在「城易迅」的聲控智慧系統，也都是由臺信旗下品牌設計研發。
儘管建案本身佔盡地段、機能等不可複製的優勢，「城易迅」同時也被規劃成符合當今需求的全能智慧宅。座落在社區大門的大樓IP型遠端開門/對講管理總機，安裝在社區出入口的藍芽功能讀卡機、QR-CODE功能讀卡機、玻璃鏡面讀卡機，以及每家配備的平板介面室內對講機、聲控智慧家等機臺系統，全爲標配提供。陳宇博解釋，「這類的智能系統，像臺灣幾個大型建商只能透過別的廠商買設備，一套智能家電大約都要10幾萬，之後還可能會有售後保固等問題，但我們不僅都做標配，後續保固包括維修，都由子公司統一處理。」
▲包括IP型遠端開門/對講管理總機、平板介面室內對講機以及各功能的讀卡機，樣品屋現場皆有展示供體驗。（圖／記者萬玟伶攝）
社區內不僅配備24小時智慧門禁保全系統，同時也支援訊息推播，打開自己的手機就能follow社區訊息，住戶也能以藍牙、悠遊卡等方式感應、解鎖門禁，亦能設定具有時效性的QRcode給訪客或是外送人員使用，安全性相對提升，同時解決舊公寓大樓的管理與可能的安全疏失，居住更安心。裝設在家中的聲控智慧家，只要以簡單的「我回來了」、「打開冷氣26度」、「打開窗簾」等指令，就能自動調節家中燈光、氛圍及家電設備，將智慧機能真正落實在居家生活。
▲「聲控智慧家」系統亦能用語音指令啓動／回充掃地機器人。（圖／記者萬玟伶攝）
「城易迅」全區109戶，規劃2～3房，擁有20、30、40不等的坪數，滿足大小家庭的居住需求。陳宇博也介紹道，「一層7戶配有3部電梯，讓住戶等電梯不麻煩，面寬型的房屋設計可把房間拉大，單面採光也很足夠，所有臥室都有開窗處理，具有防疫概念的水分流、存水彎、垃圾冷藏處理和當層排氣，也都有規劃進去。」總價1500～2500萬不含車位，鄰近即有大豐國小、耕莘醫院，走路10分鐘左右可到，基地臨地亦退縮3～6米，形成最長14米寬的路面，未來也將打造成綠色步道、種植植栽灌木，美化整個街廓風景。目前接待中心現場備有32坪樣品屋供參觀，居家智能系統等操作也都能在此體驗。久違的正核心建案「城易迅」預計在2023年第一季完工，等了10年的社區好厝邊終於能準備成家。