三大CBD連成一線,金融城的時代已來臨!
其實,這個問題並不難回答,廣州國際金融城的第二CBD,有足夠的底氣接棒,執掌未來十年城市價值。
中國最大CBD集羣成型
廣州金融城與珠江新城、琶洲一起被人稱爲廣州CBD鐵三角。更值得欣喜的是,這個集約度還在繼續提高。
日前,魚珠已在規劃一條過江隧道——琶洲-魚珠隧道,加上今年新增3條過江隧道(沙魚洲隧道、冼村路-廣場東路、臨江大道-閱江路隧道)。
以後,珠江新城、廣州國際金融城和琶洲形成“閉環效應”,“黃金三角區”正式合體,全部打成一片,成爲一個整體商務區。
等到金融城和琶洲建成之後,以“黃金三角區”爲主體的廣州CBD,生產總值有望再翻一倍,繼續吊打全國其他CBD。
金融城即將成爲價值之巔
“黃金三角區”中的廣州國際金融城,自規劃之日起,被打造成爲廣州金融業及其相關聯的高端服務業的聚集區,地位趕超珠江新城,功能包括金融總部、金融貿易、金融商業,和金融創新等功能定位更爲專一,被稱爲廣州的“華爾街”。
國際金融城總面積達7.5萬平㎡公里,投資近千億元,並將帶動3000億元的投資,發展前景巨大。
目前,這裡引入了60多家重點金融機構進駐,不乏太平洋保險、新華人壽、平安保險、招商銀行、銀河證券、南粵銀行、萬聯證券、中國人壽、廣發銀行等巨頭。未來將規劃有17.8萬就業人口,其價值更是不言而喻。
今年,金融城更是在限購問題取得重大進展後,開始進入大規模建設時期,金融城崛起,如何捕捉瞬息萬變的投資市場?
金融城的進展將推動整個區域的樓市發展,特別是和這些金融機構共同成長的物業,價值更是不可估量。
不過因爲承載着廣州巨大的希望,政府在規劃金融城時,幾乎沒有預留宅地,全用於產業引入及配套打造。因此在金融城,目前在售的住宅項目屈指可數。
位於金融城內的純住宅項目蘭亭盛薈,就是金融城最後一批限時優質入場券。
1、距地鐵站僅500米,半小時通達全城
蘭亭盛薈距離地鐵5號線東圃站約500米,步行過去僅需幾分鐘。坐上地鐵後4站直達珠江新城,2站就能到魚珠,接駁4號線還能達到琶洲、南沙等地。在CBD上班的業主,回家僅需幾站地鐵。
未來還有廣州金融城站綜合交通樞紐(在建中,計劃2022年建成使用),從金融城站出發10分鐘可到達廣州南站,25分鐘可抵達白雲機場。經常去全國各地出差、旅行的商務人士肯定會愛上這裡。
蘭亭盛薈同時享有東圃商圈和珠江新城商圈兩大核心商圈。業主坐上地鐵就能去到天河城、正佳廣場、太古匯,步行就能到東圃天河城、時代TIT、宜家、美林天地、沃爾瑪旗下的山姆會員店(在建中,預計今年開業),滿足高端購物、休閒、娛樂需求。
教育配套上,自帶高品質幼兒園,周邊還有前進小學、東圃小學廣州市十八中、東圃中學等名校環伺,輕鬆解決孩子教育問題。
蘭亭盛薈還是天河難得一見的宜居大盤。
項目總建面53萬㎡,由16棟洋房組成,社區綠化覆蓋率達35%;分三期開發,目前一二期已入住,是天河中心難得一見的宜居社區。
在園林上,項目以“新中式”風情,引入“5大維度健康家”綠色體系,坐享6.5萬㎡空中公園市政配套。面積相當於9個足球場大小,公園綠化率高達62%。
園林內還打造有800米環形塑膠跑道、籃球場、足球場、網球場、兒童樂園,構建全年齡運動休閒場所。
4、最後壓軸產品,瞰江望園林
開盤以來,蘭亭盛薈一直用實力詮釋天河紅盤的魅力。如今,項目已進入清盤收官階段,席位告急。
目前蘭亭盛薈在售的三期樓棟,南向可望江,北向則望向小區園林,佔據整個項目的景觀C位 。在推103-133㎡瞰江攬園洋房,總價670萬起,堪稱天河最高性價比之選,錯過不再有!
122㎡四房,空間十分闊綽,整個戶型南北通透,通風采光好。
主臥和部分次臥房間還設置有全景飄窗,開闊明亮,能將窗外景色盡收眼底。