臺中烏日高鐵站70年地上權案 壽險、大建商都關注
臺中軌道經濟黃金10年啓動，臺中烏日高鐵站將發威，高鐵站區最大招商案「高速鐵路臺中車站地區新高鐵段69、70、71地號事業發展用地開發經營案」，30日舉辦招商說明會，吸引各大壽險公司、大型建商關注，全案爲70年地上權案，佔地面積達4萬8,085坪，預計下月公告招標。
交通部鐵道局於2020年10月30日於交通部鐵道局13樓會議室辦理「高速鐵路臺中車站地區新高鐵段69、70、71地號事業發展用地開發經營案」公告前招商說明會，向潛在投資人進行簡報說明與意見交流。
說明會出席業者相當踊躍，包括國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、新光人壽、三菱地所、日商大和房屋工業、興富發集團、總太地產、鄉林建設、登陽營建、新光三越百貨、遠東百貨、微風百貨、中友百貨、吸引力百貨、秀泰影城等國內多家代表性廠商，與會人數約50人，過程順利圓滿。
今天說明會由鐵道局伍副局長主持，並由招商顧問第一太平戴維斯董事長黃瑞楠，針對全案基地投資利基及招商條件，進行簡要說明。
黃瑞楠指出，隨中美貿易及臺商資金迴流等議題，臺中憑藉着既有的精密產業聚落爲資金及產業重點投資的地區，產業需求帶動總部辦公室及展示空間發展需求暢旺。此外，臺中零售市場吸納中彰投消費族羣，商圈服務人口約500萬人，消費力持續成長，百貨零售商機無限。高鐵臺中站爲全臺高鐵旅運第二名的車站，每日進出人次高達6萬人次，旅客持續上升中。
他表示，捷運綠線G17站爲臺中市第一條捷運站之端點站，預計於2020年底通車，通車後約20分鐘可抵達市區，臺中高鐵站之交通可及性將可再提高，未來將可串連臺中市區的人潮與商機。
黃瑞楠表示，本招商案爲臺中高鐵站前第一排的完整街廓地上權，產權單純，土地面積4萬8,085坪，土地使用分區爲車站專用區，全案最大總樓地板面積達14萬坪，可規劃園區型的複合式開發案，包含總部辦公大樓、百貨商場、飯店、休閒娛樂等功能。
臺中軌道經濟黃金10年正式啓動，透過高鐵、臺鐵及臺中捷運綠線的三鐵優勢，掌握中臺灣軌道經濟商機，全案於預計於2010年11月底公告招標，交通部鐵道局彙整本說明會意見後，將作爲後續招標文件修訂之參考。