桃園市首件捷運聯開案6月初公開　房價搞神秘　

▲冠德A19站新案將挑戰40萬元天花板價。（圖／記者張瑞傑攝）

記者張瑞傑／綜合報導

桃園市第一件捷運聯開案，將在下月正式公開，投資興建方則是冠德建設。對於全案開價，建商保密到家，預計5月底率先起跑的預約看屋活動，也完全不談價格。房仲分析，對比區域行情，冠德A19站案有機會以每坪35至40萬元的「天花板」價格，進場試水溫。

根據機場捷運站沿線成交行情，以距離A18站步行約3分鐘的「新潤A18」，每坪33萬至34萬元最高；住商不動產青埔加盟店長李浚霆分析，目前青埔特定區內，購屋者可以接受的「天花板價」最高到35萬元，若以價格保密到家的冠德A19案來看，除了建商品牌，加上到站即到家的誘因，有機會突破這項上限。

李浚霆指出，提到青埔特定區的機能，過去第1個想到的就是大江購物中心，其次就是日前開幕的華泰名店城，而冠德A19站未來的商場，將成爲第3個消費據點。

冠德指出，A19案基地佔地約5000坪，規劃662戶，目前預約看屋組數約800組，預計將在5月底陸續開放看屋，並採取「早鳥優惠」模式銷售。