途家及斯維登集團聯合創始人羅軍：共同迎接民宿業的春天

3月31日—4月1日，2021AHF亞洲酒店及旅遊論壇年會在上海盛大召開，會議圍繞“十四五”開局之年的投資新機遇、酒旅數字化創新等話題，邀請行業領袖、投資人、企業家、頂尖住宿業高管，展開富有激情和真知灼見的演講與圓桌對話。途家及斯維登集團聯合創始人羅軍作爲民宿領域唯一代表參會，他在會議中表示：旅遊行業逐漸復甦，消費者對居住空間向居住體驗的轉變，將會帶動民宿行業迎來新的發展機遇。

2020年新冠疫情爆發，首當其衝的旅遊業集體進入了“靜默期”。數據顯示，2020年度國內旅遊人數28.79億人次，同比下降52.1%。2021年，受益於對疫情的高效控制，同時疫苗的臨牀應用和量產加速，我國的旅遊業正在率先迎來全面復甦期，也爲全球旅遊業的復甦打下堅實的基礎。

途家及斯維登集團聯合創始人羅軍先生做了“民宿業的春天”主題分享，分享過程實時在線上進行了直播。他表示，我們應當不放過每一次波折和考驗，疫情是民宿業的寒冬，但也是行業振興的催化劑。從供給端來講，行業加速協同的趨勢下，斯維登集團完成了對有家美宿和城宿的全資收購。產品創新成爲疫情下各行業的重要生產力，直播帶貨、康養出行、私密年夜飯套餐產品等，極大地滿足了消費者的硬性需求。從需求端來看，疫情積壓了大衆的出行需求，接下來必然會有一個集中釋放期。旅遊業接下來的發展會有三個顯著特徵：第一，旅遊業即將恢復到疫情前的狀態，未來18個月，大概率會出現井噴現象；第二，近距離的周邊遊將更受歡迎，且出遊頻率會更高；第三，客單價提升，從目前經濟形勢來看，部分商品價格的上漲將會帶動客單價提高，而商務出行將爲行業帶來巨大收益。在分享的最後，羅軍表示：“旅遊業的春天回來了，資產沉澱也傾向於進入房地產等固定資產，再加上消費者在出行中更青睞體驗感好的居住環境，三者疊加，預示民宿業會成爲春天裡最明媚的陽光。”

疫情對旅遊業的影響不僅僅體現在對出行需求的壓制上，還加劇了旅遊消費分層的現象。在旅遊復甦的過程中，低價經濟型和高端旅遊產品恢復速度較快，中端旅遊消費產品卻相對乏力。在會議的論壇環節，來自斯維登、萬豪、雅高、洲際等業內巨頭的專家領導們對此作出了佐證。萬豪國際集團高級副總裁鬱國剛說：“目前來看，5星級酒店的市場比4星級恢復更快，而特色酒店相比經典系列業績增長要快。”洲際酒店集團大中華區首席發展官孫健則認爲，隨着大家對住宿的欣賞水平提高，小而精、小而美會是新的趨勢。論壇的尾聲，羅軍用一句話對自己和斯維登的一年做了個總結，他說：“在充滿不確定性的環境中，隨需而變能力的提升能夠助力我們更好更快的發展。”

斯維登集團是全球分享住宿運營機構，專注於運營和管理連鎖化的民宿、公寓、別墅。目前，斯維登在全球280多個目的地運營管理的房子超過60,000套，在房源數量方面，全球領先。