營利事業5月報稅 留意三項新制

我國房地合一2.0自2021年7月1日施行，營利事業今年報稅適用，若去年下半年有出售房屋、土地、房屋使用權、預售屋及其坐落基地，且交易標的爲2016年後所取得，則屬於房地合一2.0範圍，持有五年內短期交易將課重稅35％以上，持有兩年內適用45％。

若企業去年有房地合一2.0案件，今年報稅應填寫交易所得或損失，按規定稅率分開計稅後，再將交易所得（或損失）與稅額自營利事業所得額中減除，並且採合併報繳。

官員指出，所謂房地合一2.0所得額仍屬於營所稅額，因此企業如果有投資抵減稅額，也可拿來抵減房地合一稅額，另房地合一所得與稅額也要計入企業基本稅負制（AMT）計算，若基本稅負超過營所稅負，則需補繳差額稅款。

另因應去年全國三級警戒期間重創內需產業，不少旅宿、餐飲、零售業深受疫情衝擊，財政部也訂定，若110年度營業收入淨額較109年度或108年度任一年度減少三成以上，適用擴大書審制企業的純益率標準可依照80％計算，等於所得稅負打八折，即爲減稅兩成。

官員也表示，企業今年報稅可依紓困條例規定申請延分期繳稅，最多可延長一年或分36期（三年）繳稅。現行紓困條例施行期限爲今年6月30日，而我國立院近期審查延長紓困條例施行期間至明年6月30日，已逕付二讀，若完成三讀，企業明年報稅也能繼續適用。

此外，近期我國修正稅捐稽徵法後，依子法規，企業未來只要有財務困難像是連續四個月營收淨額（或機關團體連四個月總收入）合計較前一年同期減少三成以上，或是受國稅局臨時查覈要補稅200萬元以上者，皆可申請分期繳稅。