資產活化熱！八大行庫掀重建商機
▲資產活化風潮吹向八大公股行庫，據瞭解，財政部目前屬意以重建取代都更，圖爲財政部。(圖／資料照片)
在政府力推資產活化下，繼臺電、中油後，這股風潮吹向八大行庫，根據不動產業者統計，八大行庫不動產資產至少上看6千億元，預估在資產活化後，每年租金收益將可挹注總獲利達一成。
根據八大公股行庫最新財報統計，合計土地及房產等不動產帳面價值以公告現值計算達2,832億元，不過，其中超過半數不動產集中雙北市，不動產業者估計，八大行庫不動產市值至少超過6千億元，且資產活化後，每年租金收益將可貢獻總體獲利達一成。
而根據工商時報報導，政府相關人士透漏，此波資產活化，財政部高層屬意以「重建」取代「都更」，以提高行庫土地資產利用效率。
據瞭解，在財部政策指示下，臺灣金、合庫金、兆豐金等三大公股金控已全面動起來，特別是相較於都更的執行變數，重建可完全「操之在我」，上述行庫決策高層現已指示不動產管理部門，積極清點可挑出進行重建的老行舍標的，進而具體擬定重建計劃。