「林三淡」2字頭電梯宅　高齡化社會最夯物件

▲林口區內有長庚醫院，無障礙電梯宅需求頗高。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

經建會資料顯示，2017年我國65歲以上人口將達14％。臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，臺灣逐漸邁向高齡社會，無障礙電梯宅需求將隨之增加，實價登錄資料指出，雙北市電梯宅成交價最高的地區爲大安區，平均單價85.7萬元；價格最親民的是新北市林口、三峽、淡水等區，平均單價僅20.6至23.6萬元。

由內政部實價登錄資料可看出，臺北市電梯宅平均單價59.2萬元，其中大安區最貴，平均單價85.7萬元，北投最親民，平均單價42.9萬元；新北市林口、三峽、淡水等區域，電梯宅平均單價則在20.6至23.6萬元間。

張旭嵐認爲，家有年長者的購屋人，在買房時會更需要無障礙空間，北市電梯宅價格最高的大安區，區內有國泰、中山、北醫附設醫院等7所醫療機構，加上大安森林公園與捷運等利多題材，因此房價居高不下。

張旭嵐分析，北市北投區電梯宅價格最親民，且區內有臺北榮民總醫院及多處登山步道，很適合喜愛樂活生活的年長者。

在新北市方面，張旭嵐說明，淡水有馬偕醫院，三峽有恩主公醫院，林口有長庚醫院，讓新北市電梯宅「吹起林三淡風」，平均單價爲20.6至23.6萬元，且這3區近期新屋多，無障礙設施較良好，值得購屋人考慮。