六都家戶購屋比下滑

央行出手打炒房，房市買氣迴歸冷靜期；據六都數據顯示，今年首季臺北市、新北市、臺中市、高雄市四都家戶購屋比僅達0.5%、0.6%、0.9%及0.7%，是2016年來次低，臺南市比重僅有0.5%、是2016年來新低；僅桃園市在首購撐盤下佔比達1%。

家戶購屋比是指每100戶中有多少家庭買房，是評估區域買氣的指標之一；住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近期受大環境影響，銀行放款資金受限，加上1、2月交易日較少，房市信心疲軟，讓第1季六都購屋買盤較顯冷靜。

據六都市府資料，首季六都家戶購屋比較去年同期均呈現減少，其中雙北市、臺中市、高雄市等四都購屋比是2016年來次低紀錄，臺南市比重更僅有0.5%。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，去年下半年起在央行調控房市下，國內房市交易量逐月緩降，僅去年12月適逢年底房市旺季，出現短暫回溫情況。今年1月因春節、2月多連假，加上期間股市多有波動，房市信心也欲振乏力，目前買賣雙方對房價未完全有共識，議價率拉大，讓首季房市未見春燕。

六都方面，賴志昶分析，桃園市首季家戶購屋比達1%，代表桃園市每100戶就有約一戶家庭在第1季買房，買氣居六都之冠。