鄉林集團董事長賴正鎰：今年預售屋成交量恐少三成
房地合一2.0將直衝立院闖關，對於勢在必行的修法，全國商業總會主席、鄉林建設集團董事長賴正鎰18日表示，政府此次突襲式打房，對於房地產業者「很傷！」上週行政院通過後第一個週末假日，看屋客戶立刻少掉3成；預期在打房效應下，建商推案恐將觀望，全年推案量和成交量恐至少量縮3成。
賴正鎰表示，房地合一2.0修法很可能在立院通過，央行再來第二波緊縮房貸措施，可謂史上最強版打炒房措施，一連串突襲式打房，一定會打趴投機炒作，但也將帶來房市觀望氣氛，建商下半年推案計劃很可能紛紛往後遞延。
賴正鎰表示，政府此次房地合一2.0突襲打房直接納入預售屋，閉鎖期年限也拉長，雖然修法尚未三讀，但看來已擋不住，預期全年房市將呈現價穩量減的格局。未來新法若通過，不只投資客，連置產客也會受影響，預料329推案量雖維持水準，但第2季起會明顯減少，估計在建商延推或觀望下，2021年全臺推案量將下修至1.2～1.3兆元，遠比2020年全臺推案1.6兆元萎縮。
賴正鎰主張，如果回溯，對買方不公平，因此不應該溯及既往；由於房地合一稅是一種實價課稅的概念，與土增稅同時開徵，等於對民衆「剝兩層皮」，根本是殺雞取卵。
賴正鎰強調，房市並沒有很熱，這一年主要還是低利與資金迴流投資臺灣，讓房地產好不容易回暖；但政府連番打炒房，已經傷到真正置產的自住客，實際上還有持續成交的都是20～38坪產品，至於42坪以上房子幾乎賣不動。