北市五大超豪宅 狂吸215億

「55TIMELESS琢白」與101大樓、南山人壽大樓相近，陽臺就可觀賞信義計劃區風景。圖／資料照片

近一年進入超豪宅完工高峰期，豪宅市場進入新世代，臺北五大超豪宅（元利信義聯勤、華固名鑄、聯合大哲大於、琢白、冠德信義）成交訊息頻傳，迄今實價揭露合計總金額達215億，顯示高端豪宅吸金魅力不減。

最新實價登錄揭露多件豪宅交易，包括「聯合大於」三戶高樓層以每坪214萬、211萬高價成交，「華固名鑄」也有兩戶19樓以每坪211萬成交，信義計劃區「琢白」10樓成交每坪201萬，被視爲超豪宅門檻的單價200萬元交易案，在近一年新建豪宅密集完工後接連現身。

這些豪宅不乏「超級大咖買方」，環泥侯家除斥資近10億購入三戶聯合報舊大樓改建的「大哲」外，也以茂將投資名義以2.26億購入一戶「大於」26樓，此社區的屋主還包括聯合報王家二代、國泰金蔡宏圖家族的同記實業等；另外臺塑王永在家族更以23.3億大手筆買進8戶「華固名鑄」。

北市豪宅市場走過低潮，指標新建豪宅在2017年底起陸續完工，吸引高資產族羣資金，迄今已揭露的實價資訊來看，「元利信義聯勤」交易總金額達73.7億元，「華固名鑄」、「琢白」各超過50億元，「聯合大哲、大於」、「冠德信義」也陸續傳出成交訊息。

臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，市場資金充沛，企業主及臺商滿手現金，五大超豪宅挾位於精華地段、大基地及國際知名團隊操刀設計等優越條件，吸引高端市場資金超過200億元。